Što učiniti strancu koji želi kupiti kuću Tajland. Po zakonu Tajlanda, sve kuće i vile, na zemlji mora biti registriran ili na Tajlandski državljanin ili kompanija. U ovom slučaju, počinjete sa registracijom firme i registracijom njene nekretnine.
Šta vam je potrebno da kupite kuću u Tajlandu
Vrlo često se vile nude na prodaju već izdate Tajlandska kompanija, u ovom slučaju, zadatak advokata će biti da proveri zakonitost direktora preduzeća, dokumenta zemlje i same kuće. I tu morate jasno to shvatiti kupiti vilu na Tajlandu koja je već uokvireno od strane kompanije na Tajlandu, vi zapravo kupujete kompaniju. Procedura je svedena na činjenicu da su izmenjeni zakonski dokumenti. Pročitajte o porezima na Tajlandu, kada morate platiti kupovina nekretnine.
Ako je kuća ili vila preskupo za vas, onda najbolja opcija bi bila kupovina stana i na Tajlandu Možete pogledati sve nekretnine u Tajlandu. ceo
To jest, kupiti kuću u Tajlandu, uređenu na tajlandskom jeziku onda, pošto ste izdali dokumente, nećete videti svoje ime uglavnom vlasnički list. U ovom dokumentu, br nijedna izmjena nije izvršena jer su to i kompanija i vlasnik iste. Izmjene se vrše u statutarnim dokumentima društva, u koja vam menja ime prethodnog direktora.
Kada kupujete zemljište, imat ćete dvije opcije:
- Kuća je već uređena za tajlandsku kompaniju, a vi se samo mijenjate dokumenata.
- Kuća pripada direktno građaninu Tajlanda. U ovome U slučaju, procedura je nešto komplikovanija, prvi tajski izrađuje Tada se osniva kompanija u kojoj on postaje direktor promjene u dokumentima kao u prvoj verziji.
Prilikom otvaranja firme za kupnju vile u Tajland, akcijski kapital se zapravo ne plaća društvo sa registrovanim kapitalom ne posluje i podnosi nulti bilansi, onda prirodno nema materijala odgovornost prema njoj nikome ne može nastati. Prema tome, kuća nije zalog.
Odabir kompanije
Kada ste nekoliko koraka udaljeni stiče se dom, za koji postoji bar presudan trenutak odabirom kompanije koja pruža pravnu podršku za vašu dogovor. Postoje stotine ponuda iz mješovitih advokatskih kancelarija, sve imaju različite cijene i različite rokove. Turning to njega, na kraju, dohvatiš sve potrebno i postati vlasnik kuće na Tajlandu.
Ali uvek se postavlja pitanje komuniciranja sa tajlandskim osobljem i razumevanje koje vrste dokumenata imate na rukama. Ako razgovarate o činjenici da je ruski türkmen u Tajlandu veoma dobro znaju engleski, isto se može reći Tajlandski advokati.
Zaključak
Da kupite kuću na Tajlandu, dogovorite se kompanije koje imaju pravnike koji govore ruski, najbolje je to su bili izvorni govornici, onda sva pitanja koja ste dobili detaljni odgovori i vi ćete znati za sve vaše nijanse dogovor. Nakon što postanete vlasnik dugo očekivanog stambenog prostora, Preporučujemo da se upoznate sa troškovima komunalnih usluga her
