Jednom smo zimovali na Samuiju, i zato se pojavio ovaj post, gde Razgovaraćemo o lokalnim karakteristikama iznajmljivanja kuće na Samuiju. Obavezno prvo pročitajte moje upute – kako iznajmiti kuću u Tajlandu, u kojem sam rekao sve metode iznajmljivanja stanova, kako Nezavisna i udaljena putem Interneta preko agencije.
Sadržaj članka
- 1 Odabir plaže
- Sezona 2 na Samuiju
- 3 Koje vrste stanova postoje na ostrvu
- 4 Troškovi kuća na Samuiju
- 5 Unutar ili izvan prstena
- 6 vode
- 7 Kriminal
- 8 Neadekvatni vlasnici kuća
- 9 Infrastruktura
- 10 Transport
Contents
Odabir plaže
Najgušća zgrada i najbolji izbor kuća je u područja ostrva od Bang Po do Lamaija, to su sjeverni i istočni dijelovi otoci. Ako ste novi u Samuiju i samo sakupljate informacije, onda ti najvjerovatnije ta imena ne govore ništa. Ali možete vidjeti moj pregled svih plaža na Samui. Ja osobno Najviše volim plažu Maenam.
Preostale oblasti Koh Samuija su savladane gore, nisu kod kuće često, a infrastruktura regiona ostavlja mnogo da se poželi. Sve ovo zbog činjenice da pune plaže na ostrvu nisu Toliko se oko njih i čitava gomila okupila.
Sezona Samui
Postoje dva različita koncepta – sezona prema stanju vremena i prema sezoni broj ljudi koji su došli na ostrvo. Samui vreme od kraja Oktobar i januar su monsunske kiše. I od februara do kraja Mart – idealna dužina vremena, koju pokušavate dobiti turiste za odmor uz minimalnu količinu kiše i maksimalna količina sunca.
Zimovnici planiraju da napuste Rusiju krajem oktobra – početkom Novembar, kako bi maksimizirali boravak izvan kuće i otišli na Tajland šest meseci do aprila i maja. Prema tome, vrhunac daljinskog upravljača Rezervacije za domove nastaju negdje u kolovozu-rujnu. Najviše Pametno počinju da kupe stanove u maju, a najviše opcije aduta obično zakukany godinu unaprijed.
Po iskustvu, mogu reći da je stanovanje samostalno prilično je lako naći negde do sredine oktobra, ali daljnje opcije postaju kritično male.
Koje vrste stanovanja se nalaze na ostrvu
Za razliku od, na primjer, Krabi – na Samui nudi bilo koji tip stanovanje. Hoteli, apartmanski hoteli, stambene zgrade, vile, velike kuće, kuće male, gradske kuće, pansioni, kameni bungalovi, drveni bungalovi, “tajlandski apartmani” – ima mnogo toga da izaberete. I šta važno – na ostrvu su odavno shvatili potrebu za kućama sa kuhinjama. Potpuno opremljena kuhinja, a ne bijedni produžetak od dva i po metara, postoji gotovo svaka kamena kuća koja se iznajmljuje rent.
Iako postoji izbor apartmana na Samui, ne bih bi se vezao za stanove, posebno u vrhuncu sezone, jer sa kućama izbor postaje mnogo širi.
Imate samo 2 opcije, kako iznajmiti kuću / stan u Tajland: preko posrednika ili samostalno na licu mjesta. Poslednji mnogo amatera. Verujte, češljajte ulice nekoliko dana u redu u 30 stepeni vrućine, ne za svakoga, možete se odmoriti voze.
Preporučujem da unapred rezervišete smeštaj preko posrednika za nekretnine. Vi ste izbjegavajte nepotrebne probleme u nepoznatoj zemlji. Nego prije odnosi se, bolja opcija će dobiti. Pošalji mi zahtjev, ja je imam Poslaću dokazanu osobu kojoj vjerujem. I onda unutra Poslednji put je prevara postala mnogo.
Napravite aplikaciju →
Cijena kuća na Samui
Donja granica koju znam je 4500 bahta mjesečno, tzv “Tajlandski apartmani”. Duga zgrada, slična našim garažama, koje sekcije seče 5×5 metara – standardno kućište za siromašne Thais i backpackers. Imaju neku vrstu kuhinje, tuš sa WC i prostor za krevet s garderobom. Takođe se vidi za ovaj iznos kuća je odvojena, ali je bila apsolutno zastrašujuća.
Gornja granica cijene nije postavljena, kuće i vile se mogu ukloniti nekoliko desetina hiljada do nekoliko miliona mesečno Nikada nisam bio zainteresovan za ovaj stambeni sektor – ne za platu pitanje.
Prosečna cena standardnog doma u relativnoj blizini more, s nekim namještajem, internet, klima uređaj teritorija – oko 15.000 bahta, odnosno 12 do 18 hiljada. Dvaput bliže 20-25 hiljada bahta i više.
Unutar prstena ili napolju
Otok je okružen skupom glavnom cestom ili otočnim putem, koji dijeli je na dvije strane – unutar kruga (strana planine) i izvana krug (strana mora). Za razliku od Moskve, živite u ringu Samui je manje prestižan nego napolju. Ovo djelimično utiče na cijenu, ali ne laskajte sebi. Ako je odmaralište na strani planine, ali ima bazen i dobro uređena teritorija – kuće u njemu neće biti manje vrijedne one koje se nalaze u minutu hoda od mora.
Ako vam je potreban pješački pristup moru, onda, u pravilu, dovoljno za život između obilaznice i morske obale cesta prolazi vrlo blizu plaže. Možete i živjeti ravno blizu puta, unutar prstena, preblizu posla. Ali lakše totalni vladar na Google-u probajte, jer samo za jednog Prva linija je raspoloživa pješice, a za drugu i 20 minuta nedaleko.
Voda
Samui je ostrvo, ne zaboravite. Ovdje je voda, ili dovedena Vodeni toranj odmarališta, ili ga ispumpati iz bunara, i to dodatni troškovi vlasnika. Manje uobičajeno u svim domovima javnu vodoopskrbu, koja dovodi vodu iz akumulacija. Tipično, domovi u koje se dovodi voda su nešto jeftiniji od onih napaja se iz bunara. U svakom slučaju, prilikom iznajmljivanja kuće navedite da li je voda uključena u cijenu najma ili ćete morati platiti odvojeno.
Kriminal
Iako lokalne agencije oglašavaju Samui kao rajsko ostrvo – izgnanici nisu otišli. Slučajevi pljačke dolaze redovno i krađe, od kojih su najpopularnije rušenje torbe dok su u pokretu, kada vozite skuter ili opljačkate samostojeću kuću. Dakle, smjestiti se u jeftinu kuću na periferiji stambenog područja, bilo bi bolje imati psa, alarm ili video nadzor. I telefon u ruci.
Da biste pokušali da se zaštitite, pokušajte da izaberete kuću sklonite se iza ograde, i da je još uvijek u blizini bilo vlasnika kuće. Ne ekstra će biti rešetke na prozorima i dodatna brava na vratima. Sefovi su rijetki, ali izgledajte tako da bi se to povezalo zid, inače ga samo uzmite. I ne bih ostavio novac skupa oprema u vidokrugu u kući, bolje je ukrasti teže će biti. I još više, ne bih ga ostavio na otvorenoj terasi, odakle odnijeti je uglavnom lako dok ne odete u toalet, i ne obasjate šta ako terasa viri sa obližnjeg puta.
Neadekvatni vlasnici kuća
Među vlasnicima kuća, Samui je prilično poznat neadekvatni likovi. Jedno stalno vara kada fakturisanje za svetlo, drugo – histerično i alkoholno, treće sa nekim odbijanjem. Ako sami iznajmite kuću, i imate vremena da razmislite – svakako postavite ljudima pitanje društvena mreža, lokalna zajednica ili oni koji već žive u njoj kompleks kuća.
Normalno, u normalnim agencijama oni znaju te likove, a ne kontaktirajte ih.
Infrastruktura
Otok Samui je kopnena površina od 20×20 kilometara, gdje je cijela infrastruktura je koncentrirana 1-2 km od ruba vode. Dalje od ovoga razdaljine dolaze preko samostojećih kuća, bogatih vila ili hotela. Jasno je da postoji razlika između dva minuta hoda do plaža i dvije minute vožnje do plaže, ali ako planirate uzeti iznajmite automobil (rent a car na Samui) ili bicikl (iznajmite bicikl na Samui), i dva kilometra od plaže, i ti si se ohladila jeftina kuća – nema potrebe da je napuštate zbog udaljenosti.
3 glavna hipermarketa (BigSi, Tesco i Macro) nalaze se u Chaweng je na obilaznici. Od Chawenga u uglavnom žive, ili ljubitelji zabava, ili oni koji su došli na kratko, zimovnici moraju ići u supermarkete autobusom, iznajmljenim biciklom ili automobilom iz drugih područja. Ali ako Ako se smjestite na Lamai, tu je i supermarket, iako ne hiper, i srednje veličine, ali njegov raspon bi trebao biti sasvim dovoljno
Transport
Da se ne bi osećali ograničeno u kretanju oko otoka, nije potrebno iznajmiti ili kupiti auto / skuter. Otok je dobro razvijen sistem taksija “songteo”, i danju i noću. Stoga, ako ne smatrate da je to potrebno trošiti novac na iznajmljivanje opreme, bolje je izabrati kuću bliže velikoj hipermarketi. To su područja Lamai, Chaweng, Bang Rak i Bo Phut.
Life hacking 1 – kako kupiti dobro osiguranje
Odabir osiguranja sada je nerealno teško, stoga, da svima pomognemo putnici, ocenjujem. Da biste to uradili, stalno pratite na forumima, studiram ugovore o osiguranju i koristim osiguranje sam.
Insurance Rating
Life hacking 2 – kako pronaći hotel 20% jeftinije
Prvo izaberite hotel na Booking. Imaju dobru bazu ponude, ali cijene NISU najbolje! Isti hotel je često moguć pronaći 20% jeftinije u drugim sistemima putem usluge RoomGuru.
Hoteli s popustom
